2000〜2010年築, 専有面積124.50㎡〜144.50㎡の平均販売価格
東京都
471.8万円/㎡
前年比+104.7%
港区
591.5万円/㎡
前年比+15.8%
サンウッド三田パークサイドタワー
東京都港区三田一丁目
都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩1分
2005年築 / 25階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
94,038万円
699.2万円/㎡
84,794
90,956
97,119
103,282
AI査定結果
推定相場価格
94,038万円
699.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
90,956万円〜97,119万円
676.3万円/㎡〜722.1万円/㎡
推定賃料
94.2万円
0.70万円/㎡
推定利回り
1.2%
最終更新日: 2025年7月9日
サンウッド三田パークサイドタワー
94,990万円（706.2万円/㎡）/ 24階 / 134.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は633.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（706.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 94,990万円 | 706.2万円 | 24階 | 134.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 94,990万円 | 706.0万円 | 24階 | 134.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 94,990万円 | 706.0万円 | 1階 | 134.54㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/03 | 29,800万円 | 484.3万円 | 22階 | 61.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 34,800万円 | 565.6万円 | 22階 | 61.53㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は623.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（706.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | サンウッド三田パークサイドタワー 港区三田一丁目 | 赤羽橋駅1分 | 94,990万円 | 706.2万円 | 134.5㎡ | 3LDK | 24階 / 25階建 | 南 | 2005年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/13 | SAIONSAKURAZAKA 港区赤坂一丁目 | 溜池山王駅2分 | 66,980万円 | 623.2万円 | 107.48㎡ | 2LDK | 19階 / 26階建 | 北西 | 2009年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で104.7%上昇、港区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（706.2万円）は港区の平均と比較して19.4%割高です。